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根据中国房价行情网的数据（2023年6月），贵阳的新房平均单价在每平方米10,000元至15,000元之间，二手房平均单价在每平方米8,000元至12,000元之间。但是，这些数据会受到房源位置、房龄、户型、装修情况等多种因素的影响，因此具体房价还需根据实际情况来定。
贵阳的房价相对较低的原因可能有以下几点：
1. 经济发展水平：贵阳虽然是贵州省的省会，但相对于东部沿海地区的一些省会城市，贵阳的经济发展水平相对较低，人均GDP和居民收入水平不高，这限制了房价的上涨空间。
2. 人口流动：贵阳的人口增长速度相对较慢，缺乏大量的人口流入，尤其是高收入人群的流入，这影响了购房需求的增加。
3. 土地供应：贵阳及周边地区的土地供应相对充足，这使得开发商能够获得更多的土地来建设新楼盘，增加了市场上的房源供应，从而对房价上涨起到了一定的抑制作用。
4. 政策调控：中国政府对房地产市场的调控政策也会影响房价。如果政府采取措施抑制房价过快上涨，如XG、限贷等政策，也会对贵阳的房价产生影响。
5. touzi需求：相对于一线城市和部分热点二线城市，贵阳的房地产市场吸引的外来touzi较少，缺乏touzi需求的推动，房价上涨的动力不足。
需要注意的是，房地产市场的价格受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控、市场需求、土地供应、建筑成本等。因此，房价的涨跌是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。
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海南房产咨询师
